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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Mazara Due a 105.000 € (cod.65dea8cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Mazara Due, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Muscolino) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mazara Due è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazara Due) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Feto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Mazara Due
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via Pier luigi Nervi, Mazara del Vallo di 100 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via Pier luigi Nervi, Mazara del Vallo di 100 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via Pier luigi Nervi, Mazara del Vallo di 100 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in via Pier luigi Nervi, Mazara del Vallo di 100 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in via Pier luigi Nervi, Mazara del Vallo di 100 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in via Pier luigi Nervi, Mazara del Vallo di 100 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in via Pier luigi Nervi, Mazara del Vallo di 100 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in via Pier luigi Nervi, Mazara del Vallo di 100 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in via Pier luigi Nervi, Mazara del Vallo di 100 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in via Pier luigi Nervi, Mazara del Vallo di 100 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in via Pier luigi Nervi, Mazara del Vallo di 100 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Scoprite il vostro angolo di paradiso! Proponiamo in Vendita una piccola Villa composta da 4 vani, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Caratteristiche dell'immobile: - Zona Giorno: Ampia zona cucina-soggiorno con camino, ideale per cene conviviali e serate in famiglia. - Zona Notte: Camera da letto principale e soppalco con cameretta, perfetto per ospitare o per creare un angolo studio. - Bagno: Bagno con box doccia moderno e funzionale. Spazi Esterni: - Corte Privata: Di 500 mq, con una splendida zona per una veranda coperta dove rilassarsi e godere della vista sul giardino. - Terreno Recintato: Di 2700 mq, adornato con alberi di ulivo e da frutto, un vero e proprio giardino mediterraneo. Posizione Ideale: L'immobile si trova in una zona tranquilla, non lontano dall'uscita autostradale palermo-mazara, garantendo facile accesso a tutte le comodità della città senza rinunciare alla pace e al relax. Condizioni: La Villa si presenta in condizioni discrete, ma necessita di alcune riparazioni per risplendere nuovamente. Inoltre è possibile ampliare gli spazi aggiungendo un altro vano e 1860 mq di terreno sono edificabili 1m³ per 1m² (Zona C4) Classe Energetica: G
