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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.65db3046)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 2R IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
885 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani (da 535 €/m² a 1.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Roma) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Roma 1, Mazara del Vallo di 100 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Roma 1, Mazara del Vallo di 100 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Roma 1, Mazara del Vallo di 100 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Roma 1, Mazara del Vallo di 100 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Roma 1, Mazara del Vallo di 100 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Roma 1, Mazara del Vallo di 100 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Roma 1, Mazara del Vallo di 100 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Roma 1, Mazara del Vallo di 100 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nei pressi della Via Roma di M/Vallo, la 2R Immobiliare propone la vendita di un appartamento di circa 120 mq. L'appartamento, già ristrutturato, è posto al primo piano di una palazzina di 4 piani ed è composto da ingresso scala in comune, ingresso, […]
