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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Mazara Due a 60.000 € (cod.65db301b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Mazara Due, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da Idealcasa immobiliare) a 60.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 951 €/m² e 1.103 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 - PIANURA DI MAZARA DEL VALLO - (VIVAIO E SERRA L/HA X1.0...) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.300 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mazara Due è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazara Due) è pari a 1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Feto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
923 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mazara del Vallo (TP)
Zona OMI:
R5 (REGIONE AGRARIA N.5-PIANURA DI MAZARA DEL VALLO-(VIVAIO E SERRA L/HA X1.000.000))
Indirizzo:
Mazara Due
Pubblicato:
sab 8 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Idealcasa immobiliare

Idealcasa immobiliare

Via mario rapisardi 5, Mazara del Vallo (TP)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

RIF. 987- Idealcasa immobiliare propone in vendita, in periferia ( ZONA IL PARADISO ) una villetta da ristrutturare di 65 mq circa, circondata da 6000 mq di terreno, con 100 alberi di ulivo, in zona prolungamento della via Dei Templari precisamente SP67. L'immobile è composto da veranda , cucina - soggiorno , camera da letto e servizio. Classe Energetica: Non indicata

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