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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.65db2fe1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Marsala nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Idealcasa immobiliare) a 120.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 746 €/m² e 878 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.005 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Marsala) è pari a 825 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,91%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mazara del Vallo (TP)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO-UMBERTO-CAITO ))
Indirizzo:
Via Marsala, Centro Storico
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Idealcasa immobiliare

Idealcasa immobiliare

Via mario rapisardi 5, Mazara del Vallo (TP)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione

RIF. 707 - Idealcasa immobiliare propone in vendita casa singola di circa 200 mq in zona via Pier Santi Mattarella. L'immobile abitabile da subito ed è composto da: androne- gabbia scala, garage e un piccolo servizio al piano terra. Ingresso, soggiorno, camera da letto, cameretta, lavanderia e servizio al piano primo. Al secondo piano troviamo disimpegno, cucina, servizio e terrazza. Classe Energetica: G

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