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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.65d9ea4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Mokarta nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Mazaracase) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 530 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Mokarta) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con ascensore
Nel cuore pulsante del centro storico di Mazara del Vallo, affacciato sulla suggestiva Piazza Mokarta e con una splendida vista mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 240 mq, situato al secondo piano con ascensore. Mazara Case Immobiliare è lieta di presentare una proprietà che si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e una posizione semplicemente unica, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro cittadino senza rinunciare a comfort e comodità. L'appartamento è composto da un elegante ingresso che conduce ad un ampio salone, perfetto per accogliere familiari e amici, una spaziosa cucina-soggiorno ideale per la vita quotidiana, due servizi, un comodo ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e due camerette. A completare questa interessante proposta troviamo un garage, elemento di grande valore in una delle zone più ricercate della città. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto prestigioso, con tutti i servizi a portata di mano e con il privilegio di godere ogni giorno di una vista mozzafiato sul mare e sulla storica Piazza Mokarta. CLASSE ENERGETICA: E
