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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.65d82a81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Mazaracase) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.100 €/m²) e per appartamenti (da 530 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,46%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
L'agenzia Immobiliare Mazara Case propone in vendita una caratteristica abitazione indipendente sviluppata su un unico livello fuori terra, situata nella parte alta della zona Makara, nelle immediate vicinanze delle scalinate. La posizione garantisce tranquillità, privacy e la comodità di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'immobile, con una superficie di circa 125 mq al piano terra, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, grazie agli interventi di ristrutturazione necessari. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un ampio ingresso con vano scala, una cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno e una pratica lavanderia. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, con la possibilità di acquistare l'immobile anche tramite la formula Rent to Buy, che consente di entrare subito in casa pianificando l'acquisto nel tempo. Contattaci per una visita, chiamaci o inviaci un messaggio per ricevere maggiori informazioni e scoprire da vicino tutte le potenzialità CLASSE ENERGETICA: G
