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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.65cd93e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Castelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
848 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 530 €/m² a 985 €/m²) e per quadrivani (da 545 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Filippo Castelli) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRA22169 Proponiamo in vendita ampio Appartamento da ristrutturare di 165 mq, posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o realizzare un interessante investimento immobiliare. L’immobile gode di doppia esposizione ed è valorizzato dalla presenza di tre balconi e di un terrazzo, spazi esterni che conferiscono maggiore vivibilità e sfogo agli ambienti interni. La distribuzione interna risulta ampia e funzionale: ingresso con porta blindata, soggiorno, salotto, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con doccia ed uno con vasca. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma ed infissi in alluminio. Riferimento: VRA22169
