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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Mazara Due a 65.000 € (cod.65ca5eac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Mazara Due, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
1.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mazara Due è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazara Due) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Feto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Mazara Due
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
CASA DOLCE CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UNA CASA INDIPENDENTE AD UNA ELEVAZIONE FUORI TERRA, DA RISTRUTTURARE, IN ZONA MAKARA, PRECISAMENTE PARTE ALTA , NELLE VICINANZE DELLE SCALINATE. ZONA TRANQUILLA E BEN FORNITA. L'IMMOBILE DI CIRCA 125 MQ AL PIANO TERRA SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE, DISPONE DI ANDRONE CON VANO SCALA - CUCINA - SALA DA PRANZO - CAMERA MATRIMONIALE - SERVIZIO - LAVANDERIA E CAMERA SINGOLA POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE CON LA FORMULA RENT TO BUY
