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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Mazara Due a 100.000 € (cod.65c4ecb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo in zona Mazara Due, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mazaracase) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
598 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mazara Due risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazara Due) è pari a
830 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Mazara Due
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nella richiestissima zona Trasmazzaro, cuore pulsante della città e servita da ogni tipo di attività commerciale, l'agenzia Mazara Case propone in vendita in esclusiva una vera occasione imperdibile: ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano di uno stabile signorile. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso, grande salone perfetto per momenti di relax e convivialità, cucina ampia e abitabile, due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale, due pratici ripostigli, un servizio con lavanderia e un secondo bagno con vasca. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. Punto di forza dell'immobile è l'eccezionale rapporto qualità-prezzo: una soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una delle zone più richieste. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA: E
