Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.65b40904)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mazaracase) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Roma), essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare
Nelle immediate vicinanze di Via Roma, MAZARA CASE propone in vendita esclusiva, una elegante casa indipendente di circa 156 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, luminosa e soprattutto pronta da abitare, senza necessità di alcun lavoro.L 'immobile si presenta in eccellenti condizioni, curato nei minimi dettagli e finemente tinteggiato, con ambienti ampi e molto luminosi grazie alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di valorizzare ogni stanza.Uno dei principali punti di forza della proprietà è che non necessita di lavori di ristrutturazione, risultando immediatamente abitabile, perfetta per chi desidera entrare in casa senza affrontare ulteriori spese o interventi.Distribuzione degli ambienti:Piano rialzatoEntrando nell 'abitazione si viene accolti da un ingresso ben organizzato e curato, arricchito da un pratico sottoscala chiuso, ideale come ripostiglio.La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da:ingresso - cucina/soggiorno, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali - comodo ed elegante salone, ideale come zona relax o per accogliere ospiti - servizio con docciaGli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, rendendo la casa estremamente piacevole da vivere.Zona notte Primo pianoAl primo piano si sviluppa la zona notte, composta da:ampio disimpegno - studio, facilmente trasformabile in terza camera da letto - due camere da letto spaziose e luminose - lavanderia - servizio con vascaLa proprietà si completa con una terrazza al secondo piano, ideale come zona relax, area solarium o spazio conviviale all 'aperto.L 'immobile è dotato di:condizionatori - porta blindata - impianto di videosorveglianzaIl grande vantaggio: Casa indipendente pronta da abitare Nessun lavoro di ristrutturazione necessario Ambienti ampi e luminosi Zona centrale e ben servitaCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
