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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Mazara Due a 98.000 € (cod.65adbffc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo in zona Mazara Due, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 2R IMMOBILIARE) a 98.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 612 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 815 €/m² e 917 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mazara Due risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazara Due, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 965 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
612 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Mazara del Vallo (TP)
Zona OMI:
D1 (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Mazara Due
Pubblicato:
lun 27 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo 2R IMMOBILIARE

2R IMMOBILIARE

VIA EMANUELE SANSONE 15, Mazara del Vallo (TP)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone

Nelle immediate periferie di Mazara Del Vallo, in Zona Via degli Archi , la 2R IMMOBILIARE propone in vendita una casa semi-indipendente posta al piano primo di mq 160 circa. L'immobile risulta molto luminoso ed arieggiato e al suo interno è composto da androne con gabbia -scala , ingresso, un ampio salone, una cucina - soggiorno con balcone e veranda coperta, una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. L'appartamento dispone di terrazzo esclusivo con due locali grezzi . RIFERIMENTO V001198

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