L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo a 220.000 € (cod.65a88967)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Bessarione nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Mazaracase) a 220.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1466 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 989 €/m² e 1.119 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,75%).

•  Sito Istituzionale: Mazara del Vallo
•  Wikipedia: Mazara del Vallo
•  Mercato Immobiliare a Mazara del Vallo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico