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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Capo Feto a 260.000 € (cod.65a416b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo in zona Capo Feto, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.395 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESID.MISTA STAG.(CAPO FETO - C/DA BANNA/P - V.CONCHIGLIA - V.CORTINA - L.MAR...) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.780 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.590 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Capo Feto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo Feto) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazara Due che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Capo Feto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Riferimento: VRA21716 Soluzione in vendita composta da due Appartamenti in ottimo stato, posti al primo e secondo piano di uno stabile non ascensorato. Ideale per utilizzo bifamiliare o per investimento con doppia rendita. L’unità al primo piano, di 100 mq, si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno con doccia; dispone di pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione e riscaldamento autonomi e infissi in alluminio con vetrocamera e serrande. L’appartamento al secondo piano, di 150 mq, si distingue per ambienti ampi e luminosi: salotto, cucina/soggiorno, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), ulteriore stanza e ripostiglio. Presenta rifiniture di pregio ed è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, serrande, climatizzazione e riscaldamento autonomi, impianto TV e porta blindata. Completano la proprietà un box auto di 20 mq e un terrazzo di 20 mq, elementi che incrementano comfort e valore complessivo. Riferimento: VRA21716
