Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo a 125.000 € (cod.65a3d869)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaello d'Urbino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mazara del Vallo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
re home s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con climatizzazione
Nel cuore della vivace zona Trasmazzaro, una delle aree più strategiche di Mazara del Vallo, cittadina marinara ricca di storia e cultura, a pochi passi dal Porto Nuovo e a circa un chilometro dalla rinomata spiaggia di Tonnarella, con sabbia dorata e acque basse e limpide, ideale per famiglie e momenti di relax, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 176 mq posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli costruita negli anni ’70. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi, offrendo ben sei vani ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e versatili. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina soggiorno e al salone doppio, entrambi con accesso al balcone sul prospetto principale. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, oltre a due bagni – uno con doccia e uno con vasca – un ripostiglio e una lavanderia. Completano la proprietà due terrazzi con affaccio interno e tre balconi, che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni grazie alla doppia esposizione. L’appartamento è dotato di pompe di calore caldo/freddo, infissi in alluminio e vetrocamera e pavimentazione in ceramica. Gli impianti idrico ed elettrico necessitano di adeguamento alle normative vigenti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione interna, l’immobile si presta anche alla divisione in due unità abitative, rappresentando un’ottima opportunità sia per uso familiare che per investimento
