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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Borgo Elefante a 65.000 € (cod.65a263a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Borgo Elefante, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da Immobiliare Muscolino) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 - PIANURA DI MAZARA DEL VALLO - (VIVAIO E SERRA L/HA X1.0...) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.235 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Elefante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Elefante) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Feto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Borgo Elefante
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Mazara del Vallo Quarara, Costa Orientale
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Mazara del Vallo Quarara, Costa Orientale
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Mazara del Vallo Quarara, Costa Orientale
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Mazara del Vallo Quarara, Costa Orientale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
In una delle aree più suggestive e incontaminate di Mazara del Vallo, nella splendida zona Gorghi Tondi, riserva naturale WWF, proponiamo in vendita esclusiva un terreno agricolo di 2.000 mq con immobile rustico di 74 mq. La proprietà si distingue per la vista panoramica mozzafiato sul verde dei vigneti e per la tranquillità assoluta che regala un contatto autentico con la natura. Caratteristiche principali: Coltivazione: vigneto con varietà Zibibbo, Grillo e Catarratto Rustico: 74 mq, già ristrutturato negli impianti elettrico e idraulico Accesso comodo da strada principale Questo immobile è l'ideale per chi desidera godersi un rifugio immerso nella natura con vista sui vigneti tipici della Sicilia occidentale. Posizione: Zona Gorghi Tondi – area WWF Mazara del Vallo Un contesto naturale unico, dove pace e bellezza si fondono con il fascino rurale siciliano. Classe Energetica: G
