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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo a 113.000 € (cod.65997d4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salemi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Mazaracase) a 113.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 748 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 718 €/m² e 791 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Mazara del Vallo

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IN SINTESI

Prezzo:

113.000 €

Superficie:

151 m²

Prezzo al m²:

748 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Mazara del Vallo (TP)

Zona OMI:

C1 (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO)

Indirizzo:

Via Salemi

Pubblicato:

gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Mazaracase

Mazaracase

via roma 81-83, Mazara del Vallo (TP)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con garage

Situato in un contesto ricco di servizi, nelle immediate vicinanze di Via Salemi e a breve distanza da ospedale, scuole e numerose attivitÃ commerciali di vario genere, Mazara Case Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 151 mq, posto al primo piano di un piccolo edificio composto da sole due elevazioni, completo di garage di circa 40 mq attualmente adibito a monolocale con ingresso completamente indipendente.L 'appartamento si distingue per gli ambienti comodi e ben illuminati, ed Ã¨ cosÃ¬ distribuita:IngressoSpazioso soggiornoDisimpegnoCucina abitabileCamera da letto matrimonialeUlteriore cameraCamerettaDue bagni con docciaPratica dispensaElemento distintivo: la proprietÃ comprende un garage di circa 40 mq, giÃ organizzato come monolocale indipendente, dotato di:cucina, camera matrimoniale, lavanderia e bagno. Una soluzione versatile, ideale per:accogliere familiarirealizzare uno spazio autonomooppure generare reddito attraverso la locazioneIl contesto condominiale si presenta ordinato ed Ã¨ valorizzato da un ampio vano scala all 'ingresso. Completa la proprietÃ la disponibilitÃ di un terrazzo comune, ideale come spazio esterno condiviso. Ubicazione strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili (scuole, fermata autobus, ufficio postale, ospedale). Ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera un investimento funzionale, con possibilitÃ di doppio utilizzo abitativo e reddituale. DisponibilitÃ di acquisto comprensivo di arredi, con trattativa separata, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all 'uso o immediatamente locabile.Un 'opportunitÃ interessante da valutare!CLASSE ENERGETICA: G