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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.658a2d98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Porta Palermo nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Porta Palermo) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
CASA DOLCE CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UNA CASA INDIPENDENTE LIBERA SU DUE LATI, TOTALMENTE A GIORNO , UBICATA IN ZONA CENTRO , NELLE VICINANZE DI VIA PORTA PALERMO. L'IMMOBILE E' GIA' ABITABILE, DISPONE DI INGRESSO CON VANO SCALA, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI CIRCA 85 MQ CON DISIMPEGNO - SALONE/SALA DA PRANZO - TINELLO - CAMERA MATRIMONIALE - SERVIZIO E CAMERETTA TERRAZZO LIBERO POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MODALITA' : AFFITTO CON RISCATTO CAPARRA CONFIRMATORIA : 20.000,00 - AFFITTO PER 5 ANNI
