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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.65899e37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Valeria nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Idealcasa immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Valeria), essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
RIF. 1131 - Idealcasa propone in vendita una casa indipendente di circa mq 250 in zona Trasmazzaro. Al piano terra composta da ingresso , cucina abitabile , ripostiglio, soggiorno, tre camere da letto e doppi servizi, vano scala. Al piano superiore troviamo un fabbricato di circa 60 mq nello stato grezzo con terrazzo. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Per informazione e appuntamenti non esitare a chiamare la nostra agenzia cell 3471160130 / 3467654735, oppure venirci a trovare in via Valeria n. 13 91026 Mazara del Vallo RIF.1131
