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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.6587df0c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 653 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 817 €/m² e 928 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 540 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 530 €/m² a 1.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 790 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

653 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Mazara del Vallo (TP)

Indirizzo:

Centro Storico

Pubblicato:

lun 28 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Trinca Giuseppe

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Dettaglio Immobile Rif. 277: RETECASA MAZARA propone alla vendita ampio e luminoso appartamento familiare. Esso si trova al quarto primo di un condominio a 8 elevazioni servito da ascensore. Esso è suddiviso in cucina con balcone ed angolo lavanderia, salone con balcone, camera da letto matrimoniale, n° 2 camerette, n° 2 bagni e ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Trovandosi nel cuore del centro di Mazara del Vallo e a due passi dal lungomare mazzini, è favorevole per un eventuale investimento immobiliare per affitti brevi/turistico-ricettivo. Property Details Ref. 277: ReteCasa Mazara offers for sale a spacious and bright family apartment. It is located on the fourth floor of a building with eight levels serviced by an elevator. It is divided into a kitchen with a balcony and laundry corner, living room with a balcony, master bedroom, two small bedrooms, two bathrooms, and a storage room. The apartment is equipped with an independent heating system. Situated in the heart of Mazara del Vallo city center and just a few steps from Mazzini promenade, it is suitable for a potential real estate investment for short-term or tourist accommodations. Détail de l'immobilier Ref. 277 : ReteCasa Mazara propose à la vente un appartement familial spacieux et lumineux. Il se trouve au quatrième étage d’un immeuble de huit étages avec ascenseur. Il se compose d’une cuisine avec balcon et coin laverie, d’un salon avec balcon, d’une chambre principale, de deux petites chambres, de deux salles de bains et d’un débarras. L’appartement est équipé d’un système de chauffage autonome. Situé au cœur du centre-ville de Mazara del Vallo et à quelques pas du lungomare Mazzini, il est idéal pour un investissement immobilier potentiel destiné à la location courte durée ou à l’hébergement touristique. ImmobilienDetail Ref. 277: ReteCasa Mazara bietet zum Verkauf eine geräumige und helle Familienwohnung an. Sie befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit acht Ebenen, das mit einem Aufzug bed[…]