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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo a 160.000 € (cod.6576d5bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
749 €/m² e
856 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 540 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani (da 545 €/m² a 1.105 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
Nei pressi di Via Napoli, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita appartamento di circa 140 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina formata da due piani totali. L'immobile si presenta in buone condizioni, ed è composto da: -ingresso, cucina abitabile, salone, un vano studio, camera matrimoniale con servizio completo di box doccia, camera singola, servizio vasca, ripostiglio e veranda con locale lavanderia. Inoltre dispone di un garage con ulteriore servizio, giardino e terrazza in comune. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. 175 kWh/m2 a
