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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Mazara Due a 79.000 € (cod.656e6929)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Mazara Due, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da 2R IMMOBILIARE) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
1.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mazara Due è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazara Due) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Feto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Mazara Due
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Nei pressi della zona di Santa Rosalia, la 2r immobiliare propone la vendita di una graziosa casa indipendente di mq 70 circa. L'immobile si struttura su un unico livello, suddiviso rispettivamente in: ingresso, soggiorno, cucina, servizio con box doccia, due camere da letto matrimoniali e comodo ripostiglio. Il tutto si completa con un piccolo spazio esterno composto da un grazioso giardino privato di mq 50 circa, in parte contornato dal verde, nel quale trascorrere momenti di relax. Gli spazi interni sono funzionali, con ambienti accoglienti, ideali a chi cerca una soluzione confortevole e vicino a numerosi servizi essenziali e attività commerciali di ogni genere di facile accesso. RIFERIMENTO. V001761 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15
