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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 355.000 € (cod.656dea70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Castelvetrano nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.130 €/m²) e per ville (da 675 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Castelvetrano), essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trinca Giuseppe
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone senza ascensore di recente costruzione
Dettaglio Immobile Rif.151: RETECASA MAZARA propone in vendita villa unifamiliare indipendente nella centralissima via Castelvetrano. La villa è composta da due appartamenti indipendenti. L'appartamento al piano terra, è accessibile dal giardino ed è costituito da ingresso, una zona soggiorno-pranzo molto ampia e luminosa, da due camere da letto e un bagno. L'appartamento al primo piano, è raggiungibile da una scala esterna ed è costituito anch'esso da un ingresso, cucina-soggiorno, un ampio salone con balcone, da tre camere da letto con balconi esterni e da due bagni. L'esterno della villa è composto da una grande veranda coperta dove è possibile trascorrere indisturbati ore di assoluto relax con amici e parenti e un giardino annesso con un viale che gira intorno alla casa rifinito da verde e piante mediterranee
