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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 92.000 € (cod.65686dd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare
CASA DOLCE CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UNA CASA INDIPENDENTE, DI CIRCA 169 MQ , DA RISTRUTTURARE, COSTRUZIONE DEL PIANO TERRA ANTE 67, PER QUANTO RIGUARDA IL PRIMO PIANO PARLIAMO DI UNA COSTRUZIONE ANNI 80, UBICATA IN ZONA "CASA SANTA". AL PIANO TERRA TROVIAMO, INGRESSO - SALOTTO - CUCINA - LAVANDERIA CON SERVIZIO - CAMERA - SERVIZIO PRIMO PIANO : INGRESSO - SALONE - CUCINA - CAMERA MATRIONIALE - DISIMPEGNO - LAVANDERIA - SERVIZIO TERRAZZO LIBERO AMMATTONATO GARAGE DI CIRCA 16 MQ
