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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Mazara Due a 79.000 € (cod.6567c066)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Mazara Due, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
1.098 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.165 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mazara Due è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazara Due) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Feto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Mazara Due
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Agenzia Immobiliare Sogni di Casa propone in vendita in zona Santa Rosalia una casa indipendente di circa 70 mq con giardino. l'immobile è composto da: ingresso, salottino, cucina, camera da letto, cameretta, servizio, nella parte retrostante troviamo un giardinetto di circa 40 mq
