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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo a 260.000 € (cod.65675595)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mazaracase) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile
MAZARA CASE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA, NELLA RINOMATA ZONA TONNARELLA, UNA RAFFINATA VILLA INDIPENDENTE DI CIRCA 190 MQ, ARRICCHITA DA DEPANDANCE E DA UN AMPIO GIARDINO DI CIRCA 600 MQ.LA PROPRIETÃ SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ARMONIOSAMENTE DISTRIBUITI, CARATTERIZZATI DA AMBIENTI LUMINOSI E BEN ORGANIZZATI.AL PIANO TERRA TROVIAMO UNA CONFORTEVOLE CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA DI SERVIZIO E UN BAGNO.AL PRIMO PIANO SI SVILUPPA LA ZONA NOTTE, COMPOSTA DA UNA CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE, UN SERVIZIO E UN PRATICO RIPOSTIGLIO.GLI SPAZI ESTERNI SONO PENSATI PER IL MASSIMO DEL RELAX E DELLA CONVIVIALITÃ : GRADEVOLE ZONA BARBECUE, SERVIZIO ESTERNO E GIARDINO CURATO DI CIRCA 600 MQ, IDEALE PER TRASCORRERE PIACEVOLI MOMENTI ALL 'APERTO IN COMPAGNIA DI AMICI E FAMILIARI.UNA SOLUZIONE DI PRESTIGIO, PERFETTA PER CHI DESIDERA INDIPENDENZA, COMFORT E SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI IN UNA DELLE AREE PIÃ RICHIESTE DI MAZARA DEL VALLO.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
