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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo a 65.000 € (cod.655dea97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
1.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 - PIANURA DI MAZARA DEL VALLO - (VIVAIO E SERRA L/HA X1.0...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
CODICE DI RIFERIMENTO: R14445 2 VANI DI 50 Mq ZONA TORRETTA GRANITOLA Grazioso appartamento in villetta a schiera, buone condizioni, contesto residenziale di villeggiatura estiva a 5 minuti dal mare, ben servito, ubicato al primo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso con porta in alluminio su alluminio su un vano adibito a zona notte con divano letto, ampio soggiorno con divano letto, cucina abitabile collegata alla veranda ampiamente finestrata su prospetto posteriore con vista panoramica sul giardino e piscina all'interno del residence, bagno con doccia con areazione forzata, scala interna con accesso al terrazzo sovrastante di 20 mq circa, infissi in legno e vetro, porte in legno, riscaldamento e climatizzazione assenti, posto auto assegnato interno al residence, impianti a norma. Ideale per una coppia/ investimento. € 65.000,00 (Cod. R14445) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746
