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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo a 365.000 € (cod.65511911)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Castelvetrano nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Riferimento: VRV20980 Villa unifamiliare di 250 mq in vendita, in ottimo stato, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), una soluzione di prestigio ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi sia interni che esterni. L’esposizione esterna garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. La proprietà è valorizzata da un terrazzo, due balconi e un giardino di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Gli interni sono ampi e articolati: ingresso, soggiorno, salotto, tre camere da letto, cameretta, un’ulteriore stanza multifunzione, cucina/soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e tre bagni, di cui due con doccia e uno con vasca. La dotazione interna comprende pavimentazione in cotto, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno e alluminio con vetrocamera, oltre a persiane e zanzariere, elementi che garantiscono comfort, funzionalità e qualità abitativa. Soluzione ideale per chi cerca una villa unifamiliare pronta all’uso, con metrature generose e spazi esterni ben bilanciati, in un contesto riservato e curato. Riferimento: VRV20980
