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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo a 165.000 € (cod.6550a073)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piemonte nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bugnone Immobili - Agenzia Immobiliare in Alta Val di Susa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Situato in Via Piemonte a Mazara del Vallo, questo appartamento in vendita si trova in una posizione comoda e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, si sviluppa su quattro piani ed è dotato di ascensore, garantendo un facile accesso anche per persone con disabilità. L'appartamento, situato al primo piano rialzato, offre una superficie commerciale di circa 127 metri quadrati. La disposizione interna comprende un soggiorno, due camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Un balcone e un terrazzo ampliano ulteriormente le possibilità di godere di momenti all'aperto. L'immobile è dotato di un box auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi possiede un veicolo. Gli infissi esterni in vetro e metallo contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è in condizioni nuove e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. È dotato di impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico, assicurando un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. La presenza di un giardino comune rappresenta un ulteriore spazio verde a disposizione dei residenti. L'immobile dispone di un moderno videocitofono, che aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza. Con tre lati liberi, l'appartamento gode di una buona esposizione alla luce naturale, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. Punti di forza dell'immobile: - Moderno - Mai Vissuto - Dotato di tutti i confort La linea di autobus più vicina è MARSALA / FARMACIA (360 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA PARITARIA BABY SCHOOL (280 m) e S[…]
