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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo a 260.000 € (cod.654e36d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESID.MISTA STAG.(CAPO FETO - C/DA BANNA/P - V.CONCHIGLIA - V.CORTINA - L.MAR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto per vacanza
Riferimento: VRV20367 A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita una Villa unifamiliare di 170 mq in buono stato, disposta su due livelli (piano terra e primo piano). L’immobile, parzialmente arredato, gode di quadrupla esposizione, che garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, e dispone di un terrazzo di 30 mq e un giardino di circa 300 mq, perfetti per trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare pranzi e cene all’aperto. All’interno la villa si compone di un accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un’ulteriore stanza multifunzionale, ripostiglio e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Le finiture e le dotazioni garantiscono comfort e praticità: pavimentazione in ceramica e cotto, infissi in legno con vetrocamera e persiane, riscaldamento e climatizzazione autonomi e camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. All’esterno, completano la proprietà una cucina esterna, un forno a legna e due posti auto, ideali per vivere la casa in ogni stagione. Una villa dal fascino mediterraneo, perfetta come abitazione principale o casa vacanze, che unisce spazio, indipendenza e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Riferimento: VRV20367
