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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.654e2b4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna del Paradiso nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 2R IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 545 €/m² a 970 €/m²) e per quadrivani (da 515 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Madonna del Paradiso), essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nei pressi di Corso Vittorio Veneto la 2r immobiliare propone in vendita un appartamento ristrutturato di mq 150 circa. L'appartamento rappresenta l'opportunità ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, con ampi spazi perfettamente utilizzabili per soddisfare le esigenze abitative, è posto al primo piano, composto da 4 vani suddivisi rispettivamente in: ingresso, con ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due servizi e comoda lavanderia. Il tutto si completa con lo spazio sovrastante composto dal terrazzo libero in comune. Gli spazi all'interno dell'appartamento risultano essere ben distribuiti, le rifiniture di qualità rendono gli ambienti luminosi ed accoglienti, garantendo confort e funzionalità. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione all'aria condizionata, ed un garage ad uso esclusivo. L'immobile è posto in un ottima posizione in quanto vicino a numerosi servizi e attività commerciali di facile accesso. RIFERIMENTO. V001746 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 o tramite WhatsApp al 3240438134 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15
