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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.654e0a50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Marsala nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
691 €/m² e
810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Marsala) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione
Riferimento: VRC20521 Proponiamo in vendita una Casa Indipendente in ottimo stato, di circa 270 mq, disposta su più livelli piano terra, primo e secondo piano in stabile non ascensorato. L’immobile gode di una tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale, con quattro balconi e un terrazzo di circa 30 mq, ideali per momenti di relax all’aperto. All’interno si compone di soggiorno, salone, due cucine abitabili, due camere matrimoniali, due camerette, un ripostiglio e quattro bagni, di cui uno con vasca, due con doccia e uno di servizio. La soluzione presenta pavimentazione in gres porcellanato e cotto, infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzazione autonoma, impianto TV privato e si completa con un box auto di 20 mq. Un’abitazione spaziosa, funzionale e pronta da abitare, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in totale indipendenza con ampi spazi interni ed esterni. Riferimento: VRC20521
