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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo a 215.000 € (cod.654aa0f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Sansone nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
1.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Riferimento: VRA20755 Proponiamo in vendita un appartamento di 155 mq, posto al secondo e ultimo piano di uno stabile non ascensorato. La proprietà gode di doppia esposizione, due balconi e di un importante terrazzo di 200 mq, ideale come area relax, zona barbecue o ampliamento degli spazi vivibili. Internamente l’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, ulteriore stanza, ripostiglio e due bagni con doccia. La soluzione presenta pavimentazione in parquet e gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera e impianto TV privato. A completare il valore della proposta, un box auto di 180 mq, ideale per parcheggio multiplo, deposito o uso polifunzionale. Riferimento: VRA20755
