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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo a 143.000 € (cod.6546999c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piemonte nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1191 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRA20376 Proponiamo in vendita Appartamento parzialmente arredato di 120 mq, posto al primo piano di un elegante stabile ascensorato. Una soluzione ampia e luminosa, ideale per famiglie che desiderano comfort, spazi vivibili e un contesto ben servito. L’immobile gode di doppia esposizione, con due ampi balconi che garantiscono ottima luminosità naturale e gradevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. All’interno si compone di un soggiorno accogliente, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camerette, ripostiglio e due bagni, uno con doccia e uno con vasca, per il massimo della praticità quotidiana. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata, riscaldamento autonomo e predisposizione per l’impianto di climatizzazione, assicurando comfort ed efficienza. Completano la proprietà un box auto di 30 mq e un posto auto riservato, elementi di grande valore aggiunto. Un appartamento spazioso, funzionale e pronto da abitare, perfetto per chi cerca comodità, modernità e una posizione strategica in un contesto residenziale curato. Rifermento: VRA20376
