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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.6539ddcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Roma) è pari a
835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare
Nei pressi della Via Roma, a pochi passi dal centro, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita casa singola da ristrutturare di circa 90 mq. L'immobile è composto da: - al piano terra è composto da due garage di circa 100 mq. - al primo piano è composto da: , ingresso, cucina-salone, una camera da letto, servizio con box doccia. Al secondo piano: una camera con terrazzo e servizio. Inoltre l'immobile è già dotato di condizionatori. L'immobile è libero ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico
