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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo a 289.000 € (cod.652ae8a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Val di Noto nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mazaracase) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile
MAZARA CASE PROPONE IN VENDITA NELLA ZONA DI VIA VAL DI NOTO UNA CASA SINGOLA INDIPENDENTE DI CIRCA 220 MQ CON GARAGE DI CIRCA 30MQ.L 'IMMOBILE E ' COSI COMPOSTO:PIANO TERRA INGRESSO VANO SCALAPRIMO PIANO APPARTAMENTO DI CIRCA 22O MQ , INGRESSO , SALONE SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, SALOTTINO, SERVIZIO CON DOCCIA, SERVIZIO CON VASCA, RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA,CAMERA SINGOLA, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO, CAMERA STUDIO.SECONDO PIANO: STANZA CON CUCINA RUSTICA, SERVIZIO CON DOCCIA, TERRAZZO LIBERO.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
