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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.650cbe1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 545 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Vittorio Veneto), essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento
In posizione privilegiata, a pochi passi da Corso Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano di un edificio signorile e ottimamente mantenuto. L'abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e da una distribuzione armoniosa degli spazi, si apre su un ingresso accogliente che introduce al salone, ampio e perfettamente adatto alla convivialità. La cucina abitabile, curata nei dettagli, rappresenta uno spazio funzionale e confortevole per la quotidianità. Un vano multifunzionale, elegante e versatile, può essere utilizzato come studio, area relax o camera aggiuntiva, arricchendo ulteriormente la vivibilità dell'immobile. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e due bagni, entrambi finemente rifiniti, uno con vasca e l'altro con doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento efficiente e presenta finiture sobrie e curate, che ne esaltano il carattere elegante e l'atmosfera accogliente, infissi in ottime condizioni e pavimenti ben mantenuti. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto ricercato, con comfort, stile e comodità a portata di mano. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico
