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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo a 159.000 € (cod.650cbc03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castelvetrano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trinca Giuseppe
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Dettaglio Immobile Rif.306: RETECASA MAZARA proponiamo una moderno ed elegante appartamento in Via Castelvetrano di circa 130 metri quadrati, con finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e stile.. La palazzina sorge in posizione strategica in una delle aree di maggior sviluppo della città. Qui si trova tutto ciò di cui avere bisogno a portata di mano: scuole, supermercati, poste italiane, comode vie di comunicazione verso il centro e a due passi dal Lungomare Mazzini. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, per mezzo di comodo ascensore si arriva al piano dove appena all'ingresso ci accoglie un ampio salone con zona divani e zona pranzo, affianco una luminosa cucina molto abitabile con vista, bagno/lavanderia di servizio, zona notte composta da n°2 camere da letto con balcone ed un secondo bagno completo di doccia e vasca idromassaggio. L'appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono, infissi in a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di videosorveglianza. Posto auto esterno in strada privata. * MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA
