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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Borgata Costiera a 60.000 € (cod.650051a8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Borgata Costiera, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da Idealcasa immobiliare) a 60.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 811 €/m² e 935 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 - PIANURA DI MAZARA DEL VALLO - (VIVAIO E SERRA L/HA X1.0...) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.070 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Costiera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgata Costiera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
923 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mazara del Vallo (TP)
Zona OMI:
R5 (REGIONE AGRARIA N.5-PIANURA DI MAZARA DEL VALLO-(VIVAIO E SERRA L/HA X1.000.000))
Indirizzo:
Borgata Costiera
Pubblicato:
sab 8 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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Idealcasa immobiliare

Via mario rapisardi 5, Mazara del Vallo (TP)

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DESCRIZIONE

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