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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.65004cf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti, è proposto in vendita (da Idealcasa immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
798 €/m² e
900 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 525 €/m² a 970 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 625 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Mazara del Vallo Centro di 55 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Mazara del Vallo Centro di 55 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Mazara del Vallo Centro di 55 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Mazara del Vallo Centro di 55 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
RIF. 1115 - Nei pressi della piazza Matteotti a Mazara del Vallo proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato di mq 50. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da cucina. servizio, un piccolo ripostiglio e camera da letto con balcone. Terrazzo libero OTTIMO PER INVESTIMENTO DATO CHE E' IN AFFITTO. Classe Energetica: Non indicata
