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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 119.000 € (cod.64fda867)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
650 €/m² e
746 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 525 €/m² a 955 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 530 €/m² a 965 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Da Privato. un ampio appartamento di 120 mq composto da 2 ampie camere da letto, ampio soggiorno, bagno (con possibilità del secondo), cucina abitabile con veranda e vista mare, più ripostiglio. L’appartamento con doppia esposizione è situato in una posizione centrale di Mazara, affacciato sul suo bellissimo lungomare con la spiaggia e gli stabilimenti attrezzati. Questo spazioso immobile, situato all'ultimo piano (8°) con ascensore, offre una vista mozzafiato sull'orizzonte marino, ideale per chi ama vivere immerso nella tranquillità e bellezza della costa. L'appartamento necessita di ristrutturazione, ma con qualche lavoro già avviato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e stile. La pavimentazione è in marmo. Caratteristiche principali: - Ampia metratura: 120 mq ben distribuiti - Vista mare - Posizione centralissima: tutti i servizi a portata di mano - Piano alto con ascensore - Potenziale di personalizzazione/Render nelle foto per avere un'idea approssimativa
