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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.64fb2a78)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Armando Diaz nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1038 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 892 €/m² e 972 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 535 €/m² a 970 €/m²) e per attici (da 605 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Armando Diaz), essa è pari a circa 790 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

135.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

1038 €/m²

Piano:

8° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Mazara del Vallo (TP)

Zona OMI:

C1 (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO)

Indirizzo:

Corso Armando Diaz, Centro Storico

Aggiornato:

sab 27 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Trinca Giuseppe

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo

Dettaglio Immobile Rif.290: RETECASA MAZARA propone in vendita un appartamento in contesto signorile, a due passi dal lungomare mazzini e centro cittÃ , completamente ristrutturato di 130mq. Entrando da scala condominiale o da ascensore, si accede al ottavo ed ultimo piano, dove insiste l'appartamento che si sviluppa su un layout di 7 vani ed e' cosi composto: ingresso, un ampio e luminoso salone con accesso diretto al balcone con vista mare, cucina abitabile con lavanderia e vista mare, nÂ°2 bagni con finestra e doccia, nÂ°3 camere da letto e ripostiglio. L'intero appartamento Ã¨ stato tutto ristrutturato compreso tutti gli impianti realizzati a norma con certificato di conformitÃ . Inoltre l'appartamento Ã¨ dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo. Questo immobile Ã¨ una proposta interessante per famiglie che cercano ampiezza e praticitÃ in una posizione centrale a Mazara del Vallo, oppure per investitori interessati a una soluzione pronta allâ uso con dotazioni moderne e sistemi di sicurezza affidabili.*MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA