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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 330.000 € (cod.64f93ca4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Plebiscito nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.090 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Piazza Plebiscito), essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Casa Indipendente in Vendita a Due Passi da Piazza della Repubblica** Scopri questa splendida casa indipendente, situata a pochi passi da piazza della Repubblica e dal lungomare G. Mazzini. Con una superficie totale di circa 289 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort in una posizione invidiabile. Al piano terra, troverai un androne scala, una cantina e un box al 50%, mentre al primo piano si apre un'accogliente zona giorno con soggiorno, ampio e luminoso salone, cucina abitabile e una veranda coperta che offre una vista incantevole su piazza Plebiscito e il museo del Satiro danzante. La zona notte, separata da una porta a scrigno, è composta da due camere da letto matrimoniali: una con cabina armadio e l'altra con bagno privato. Inoltre, un bagno di servizio e una lavanderia completano il piano. Al secondo piano, un luminoso studio si affaccia su un ampio terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Sempre al primo piano con ingresso separato dall'altro un piccolo appartamento composto da soggiorno, cucina, bagno co doccia e due camere da letto. Questa casa è in buono stato e offre riscaldamento con pompa di calore e gas naturale. Con i suoi 7 locali e 3 bagni, è l'ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico; prenota subito la tua visita
