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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.64f18a33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
606 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
670 €/m² e
774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 975 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Corso Vittorio Veneto), essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In pieno centro città, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente disposta su due livelli, con doppia esposizione su Corso Vittorio Veneto e Via Callimaco Monteverde. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto, ma allo stesso tempo offre la riservatezza e l’indipendenza tipiche di una casa autonoma. Composta da due livelli collegati internamente, la proprietà si presta a diverse destinazioni d’uso: residenziale, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla privacy; oppure a reddito, perfetta come investimento per locazioni brevi o attività professionali, grazie alla visibilità garantita dalla doppia esposizione su due vie di forte passaggio. Un’opportunità rara nel suo genere, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e centralit
