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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo a 98.000 € (cod.64e9bfc9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare Muscolino) a 98.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 980 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.072 €/m² e 1.202 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESID.MISTA STAG.(CAPO FETO - C/DA BANNA/P - V.CONCHIGLIA - V.CORTINA - L.MAR...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
980 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mazara del Vallo (TP)
Zona OMI:
E5 (RESID.MISTA STAG.(CAPO FETO - C/DA BANNA/P - V.CONCHIGLIA - V.CORTINA - L.MARE SAN VITO))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Muscolino

Immobiliare Muscolino

Via Francesco Crispi, 4, Mazara del Vallo (TP)

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DESCRIZIONE

con giardino per vacanza

Nella rinomata zona balneare di Tonnarella, a Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 100 mq, situata a soli 400 metri dal mare e dalle spiagge più amate della città. La proprietà, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: 2 ampie camere da letto Cucina-soggiorno in ambiente unico luminoso e accogliente 1 bagno moderno e funzionale All'esterno troviamo un giardino privato di circa 500 mq, perfettamente curato, con zona barbecue e ampi spazi per pranzi e cene all'aperto, ideali per trascorrere momenti di relax con famiglia e amici. La villa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata, e rappresenta un ottimo investimento per chi desidera vivere vicino al mare o acquistare una residenza estiva in una delle località più richieste di Mazara del Vallo. Zona: Tonnarella – Mazara del Vallo (TP) Superficie interna: circa 100 mq Spazio esterno: circa 500 mq di giardino con area BBQ Distanza dal mare: 400 metri Prezzo: su richiesta / [inserire prezzo] Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Classe Energetica: G

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