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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.64e8b01c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Corso Vittorio Veneto), essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone edificio storico
Proprietà in vendita nel cuore di Mazara del Vallo. Situata al primo piano di un edificio storico, questa soluzione si sviluppa su un unico livello e gode di accessi sia dal Corso principale che dà un secondo ingresso esclusivo situato sulla via parallela e posteriore. L'immobile, di ampia metratura, si caratterizza per ambienti spaziosi e luminosi, ideali per diverse configurazioni abitative o professionali. La proprietà può essere suddivisa in due unità distinte, rendendola perfetta come investimento o per ospitare due nuclei familiari. Al secondo piano, un terrazzino esclusivo offre una vista suggestiva sulle cupole delle numerose chiese presenti in città, aggiungendo un tocco di charme e un'area esterna privata
