Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.64e8b01a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 520 €/m² a 940 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Vittorio Veneto), essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone edificio storico
Affascinante appartamento situato al primo piano di un edificio storico nel cuore del centro città di Mazara del Vallo. Luminoso e spazioso, l’immobile si distingue per i suoi balconi che si affacciano su uno dei principali corsi della città, offrendo una vista suggestiva e un’ottima esposizione alla luce naturale. Inoltre, dispone di doppia esposizione sulla strada posteriore, parallela al Corso, garantendo maggiore luminosità e ventilazione. L’appartamento si apre con un ingresso caratteristico con pavimentazione d’epoca, che introduce alle diverse zone dell’abitazione. A sinistra, un corridoio conduce a tre camere da letto, alla cucina e al bagno con doccia, mentre a destra dell’ingresso si trovano un ampio salone e una zona living, ideali per momenti di convivialità e relax. Pur necessitando di un intervento di riammodernamento, l’immobile conserva il fascino di un edificio storico, conferendogli un’atmosfera unica e autentica. La sua posizione privilegiata nel centro storico lo rende ideale sia come investimento, grazie al suo potenziale di valorizzazione, sia come residenza principale per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera vibrante di Mazara del Vallo
