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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64e228f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Trinca Giuseppe) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
824 €/m² e
917 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 520 €/m² a 940 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 510 €/m² a 955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Dettaglio Immobile Rif.290: RETECASA MAZARA propone in vendita un appartamento in contesto signorile, a due passi dal lungomare mazzini e centro città, completamente ristrutturato. Entrando da scala condominiale o da ascensore, si accede al ottavo ed ultimo piano, dove insiste l' appartamento che e' cosi composto: ingresso, un ampio e luminoso salone con accesso diretto al balcone con vista mare, cucina abitabile con lavanderia e vista mare, n°2 bagni con finestra e doccia, n°3 camere da letto e ripostiglio. L'intero appartamento è stato tutto ristrutturato compreso tutti gli impianti realizzati a norma con certificato di conformità. Inoltre l'appartamento è dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo. *MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA
