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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo a 770.000 € (cod.64e1d4f8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 770.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Salemi nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 770.000 € per una superficie commerciale di 612 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1258 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.079 €/m² e 1.213 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
770.000 €
Superficie:
612 m²
Prezzo al m²:
1258 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
G
Città:
Mazara del Vallo (TP)
Zona OMI:
D1 (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Via Salemi
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino

Questa affascinante proprietà si trova a Mazara del Vallo, una città ricca di storia e cultura, famosa per le sue spiagge mozzafiato e la sua deliziosa gastronomia. Si tratta di una costruzione della fine del 1800, che si estende su 3 elevazioni, per un totale di 612 metri quadrati con 10.000 mq di Pineta L'edificio si presenta in buone condizioni di conservazione, grazie alla sua struttura solida e ai costanti interventi di manutenzione e attenzione ai dettagli, rendendolo ancora più affascinante e accogliente. Al suo interno, si trovano ben 10 locali, ampi e luminosi, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni, che si prestano a molteplici utilizzi a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. La cucina, spaziosa e abitabile per preparare deliziosi pasti, mentre un comodo terrazzo permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sulla natura. La proprietà dispone anche di un antica Dependance, di un box doppio e di un giardino privato, un'oasi di tranquillità e privacy, dove è possibile rilassarsi o organizzare cene all'aperto in compagnia degli amici. Con la sua posizione strategica, in una zona residenziale e tranquilla di Mazara del Vallo, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di lusso o per chi desidera comprare uso investimento come B&B, Hotel, Location per matrimoni, conferenze aziendali, ecc... Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo incantevole castello in Sicilia e di trasformare il tuo sogno in realt

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