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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 89.000 € (cod.64d6ef82)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Mazara del Vallo in zona Centro Storico, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 2R IMMOBILIARE) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
580 €/m² e
636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per uffici (da 460 €/m² a 770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Vittorio Veneto), essa è pari a circa
625 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio - La 2r immobiliare propone la vendita di un locale di MQ120 circa commerciale e ad uso ufficio situato nei pressi di Corso Vittorio Veneto. Il locale di è posto su un unico livello, composto da quattr
