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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.64cb242f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Situata nel cuore del pittoresco centro storico della Kasbah, questa splendida casa indipendente è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e un cappotto interno che garantisce il massimo comfort abitativo. Caratteristiche principali: Superficie: 2 camere da letto, di cui una al piano terra e una al primo piano. Zona Living: Ampia e luminosa, ideale per accogliere famiglie o per godersi momenti di relax. Cucina e Bagno: La cucina separata è funzionale e ben equipaggiata, mentre il bagno al piano terra è moderno e pratico. Posizione: A soli 5 minuti a piedi dalle principali attrazioni turistiche, musei, ristoranti e pub, perfetta per chi ama la vita cittadina vivace. Il mare è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Vicinanze di interesse: Chiesa di San Francesco: A soli 50 metri, una delle chiese più affascinanti e storiche della città. Una posizione eccezionale in una delle zone più ricercate e storiche della città, con ogni comodità a portata di mano. Perfetta per chi cerca un'abitazione elegante, comoda e con una posizione strategica. Ideale anche per investimento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico
